項目介紹

彙景新城(chéng)自2000年開盤以來(lái)，已經交付了(le)7000多(duō)套住宅，如今衆多(duō)樓宇對(duì)講設備已使用(yòng)超過10年。因爲産品自然老化(huà)的(de)原因，設備經常出現故障，緻使陳舊(jiù)的(de)樓宇對(duì)講系統成了(le)擺設。如果找廠家維護，每次上門服務費要收六百多(duō)元，長(cháng)期以往物(wù)業難以承受。有的(de)住宅樓爲了(le)進出方便，樓下(xià)大(dà)門常年不關，安防功能形同虛設，這(zhè)不僅幹擾業主日常生活，而且妨礙小區(qū)房(fáng)産物(wù)業升值。

小區(qū)内的(de)傳統門禁對(duì)講系統由于将線路埋藏在牆體内，且鋪設混亂，導緻維修難度大(dà)、工期長(cháng)、維修費用(yòng)高(gāo)昂，業主與物(wù)業都不願承擔這(zhè)筆費用(yòng)，因此項目改造成本也(yě)成爲物(wù)業與業主的(de)矛盾所在。

項目公司介紹

彙景新城(chéng)是廣州唯一一個(gè)三度連獲“中國十大(dà)超級豪宅”的(de)樓盤，廣州高(gāo)端物(wù)業的(de)标杆樓盤，總占地130萬平方米，是廣州市區(qū)罕有的(de)千畝大(dà)盤。自2000年開盤以來(lái)，該盤高(gāo)舉“新都市主義”旗幟，以國際化(huà)超級生态大(dà)盤規模與人(rén)性化(huà)、創新不斷的(de)産品品質，國際化(huà)的(de)大(dà)手筆配套和(hé)國際化(huà)的(de)誠信服務、優雅的(de)環境、高(gāo)尚的(de)國際社區(qū)人(rén)文、成熟的(de)國際化(huà)大(dà)社區(qū)氛圍，加上高(gāo)素質業主群體，令彙景新城(chéng)在中國豪宅市場(chǎng)一枝獨秀，造就了(le)“中國首席别墅”、“中國首個(gè)亞太國際生态住宅品牌社區(qū)”等良好口碑，在業内和(hé)廣大(dà)業主間屢獲好評。

解決方案

1、住宅樓大(dà)門和(hé)電梯安裝方位視頻(pín)門禁

在小區(qū)每棟住宅樓的(de)入口處和(hé)電梯外安裝方位SIP視頻(pín)門禁。業主通(tōng)過刷卡或輸入密碼的(de)方式進入住宅樓。訪客使用(yòng)視頻(pín)門禁呼叫業主，業主通(tōng)過室内可(kě)視話(huà)機或手機APP與訪客進行可(kě)視對(duì)講，再确認訪客身份後遠(yuǎn)程開門。訪客進入住宅樓到達電梯時(shí)還(hái)需通(tōng)過梯口機再次聯系業主，獲得(de)授權後才能選擇樓層，并搭乘電梯拜訪業主。

2、物(wù)業服務中心（雲服務中心）

方位核心合作夥伴--雲翌通(tōng)信爲彙景新城(chéng)提供雲通(tōng)信平台和(hé)手機APP，爲彙景新城(chéng)物(wù)業服務中心搭建雲融合指揮調度系統，管轄小區(qū)内的(de)樓宇對(duì)講設備。在物(wù)業服務中心部署方位可(kě)視話(huà)機作爲物(wù)管主機，當業主忘帶門禁卡時(shí)可(kě)通(tōng)過SIP視頻(pín)門禁一鍵連通(tōng)物(wù)業服務中心尋求幫助，物(wù)業服務中心安保人(rén)員(yuán)通(tōng)過物(wù)管主機遠(yuǎn)程協助開門。物(wù)業服務中心發現異常情況時(shí)，可(kě)以呼叫保安到現場(chǎng)處理(lǐ)。

3、住宅單元

業主可(kě)以通(tōng)過室内可(kě)視話(huà)機或手機APP與訪客進行可(kě)視對(duì)講，确認訪客身份後遠(yuǎn)程開門。小區(qū)内任何一台室内可(kě)視話(huà)機，均可(kě)以通(tōng)過内線号碼呼叫，實現戶戶之間的(de)通(tōng)話(huà)功能。業主可(kě)以通(tōng)過室内可(kě)視話(huà)機撥号呼叫管理(lǐ)中心，進行物(wù)業保修、緊急求助等服務。

4、現場(chǎng)支援

當小區(qū)出現遠(yuǎn)程無法處理(lǐ)的(de)問題（比如醉漢與服務中心工作人(rén)員(yuán)發生争執），可(kě)遠(yuǎn)程調度現場(chǎng)安保人(rén)員(yuán)前往處理(lǐ)。

改造現場(chǎng)

應用(yòng)效果

小區(qū)門禁舊(jiù)改解決方案的(de)優勢

小區(qū)門禁舊(jiù)改解決方案基于IP廣播對(duì)講融合通(tōng)信系統，由可(kě)視數字門口機、電話(huà)分(fēn)機、手機APP、管理(lǐ)機和(hé)雲融合指揮調度系統組成，适合于老小區(qū)整體改造、經濟适用(yòng)房(fáng)、自建住宅樓的(de)可(kě)視對(duì)講系統解決方案。